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记住这3点,不怕装修公司坑你!另附装修公司内部报价单解析!

时间:2019-06-11 来源:数码观察酱

如今装修公司是越来越多,对于装修公司来说这可不是个好兆头,竞争越来越激烈,相对应的利润点就会降低,那装修公司为了生存下去,很多装修公司为了抢夺客户打价格战,所以业主要选择装修公司的时候,因为价格便宜就签约了,殊不知装修公司的猫腻太多!合同价并不是预算价,吃亏的还是自己。

记住这3点,不怕装修公司坑你!另附装修公司内部报价单解析!

那么读者在选择装修公司的时候要怎么样才不担心装修公司坑你呢?

虽然猫腻很多,一篇文章是介绍不完的,我就说三点最重要的吧!

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1.免费设计

天下没有免费的午餐,谁都知道这个道理,但有谁能够真正做到呢?

免费设计其实还真不免费,羊毛出在羊身上,设计师在设计上没有赚你钱,那肯定会在别的地方赚你的钱,这就是事实。

正常情况下装修公司设计师的工资都是靠提成和主材的回扣,所以只有这两种渠道(也不排除有别的渠道)那么读者就要从这两点注意装修公司的猫腻了。

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主材回扣:

瓷砖这部分利润是最大的,无论是主材商还是装修公司都会从业主身上赚一大笔钱,一般情况下,装修公司在瓷砖上面的报价都会低于市场价,可以说是客户去市场上问的价格,那么业主就以为自己在装修公司占了个大便宜。

其实并不是业主占了便宜,只是这部分已经是装修公司习惯的做法了,材料商与装修公司合作之间都会有最低的价格,给装修公司只是批发价。

那么设计师的回扣跟装修公司预算表上的价格并不是一个价格,说起来是很难理解。

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举个例子:装修公司给业主看的报价单上面800*800的地砖100元,装修公司到材料商那边拿货可能就是50

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元,剩下的50元就是装修公司的利润,那如果业主去店里问同样一款瓷砖可能就是120元。

而设计师的回扣就是材料商私下给的钱,都知道装修公司不止跟一家瓷砖厂有合作,所以每个瓷砖砖厂为了能让自己的瓷砖很快的销售出去,那就必须给设计师回扣,设计师才能带客户去选择。

但是有一点需要注意的是销售给装修公司的瓷砖其实并不是很好,可能装修公司卖给你的瓷砖只是在他们厂里面不好销售的瓷砖,或者说如果选择的是大品牌的瓷砖,那要注意可能就是贴牌的(小品牌的瓷砖贴上大品牌的商标来销售)。

还有一点就是设计师为了能拿到高回扣,或许会带业主选择质量很差的瓷砖。

所以说如果业主没有自己的判断,完全去听设计师的,那很容易吃大亏。

另外再说门,地板,卫浴,橱柜,等一些主材。

以上的这些其实每种主材换一个方式装修公司都能瞒住你

最长见的:

门这快假如你选择了1000元的实木复合门(可能在市场上是最便宜的实木复合门了)那正是因为便宜,装修公司也不傻,不可能给你真正的实木复合门的,因为实木复合门的标准就是1000以上,那只有偷工减聊,外表看的是那么一回事,其实门这块做手脚的太多了。最后亏的还是自己。

地板,卫浴,橱柜都差不多一样的套路,橱柜设计师给你多量个500毫米,如果粗心的业主就不清楚,然后又是多的一份钱,或者说在橱柜上业主要求的是用实木颗粒板,但是厂家在做的过程中把外面用实木颗粒,里面用密度板的,等安完之后,也看不了的,那这一部分中间材料的价格又是装修公司的和设计师回扣上面了。

总之装修房子的时候,为了不让自己装修完事后悔,那在选择装修公司时候要多方面的对比,尤其是主材这一块,不要为了为了省钱,那就得不偿失了。

建议:

主材这快尽量自己去买,装修公司的主材一般没有市场上面的好。可以有效的控制装修公司在主材上面偷工减料。

装修设计师尽量选择花钱的,可以在外面自己找个设计机构前期给你设计做个报价预算,然后再选择装修公司。那就避免设计师吃回扣的坑。

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2,报价单

说到报价单,那上面的坑就更多了,稍微不留意可能就会陷下去,虽然正规的装修公司在报价单上面都会很仔细的写出工艺,数量,做的内容,规格等等。

业主看起来是没有毛病,在装修过程中可能就会出现漏项和增项。

但是更可气的是有的不靠谱的修公司可能就会故意漏项,那才是更可气的。

那下面就先从报价单提醒读者注意的事项:

  • 正规的装修公司报价单都会出现以下内容
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正规公司报价单出现的内容

这是一个装修公司最标准的一张报价所要包括的东西,如果没有这些,那干脆就不要考虑这家装修公司了。

那么再看下一张

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注意红色框内

油漆14遍这个需要注意装修公司是否偷工减料,在刷漆的时候特意去验收下材料和施工过程是否是刷了14遍,墙厚大于28厘米,这个要与设计师沟通是否墙厚本来就大于28呢?防止后期加钱。电视背景墙五金件这些都是确定的东西签合同之前要与设计师说出自己所有的想法,不能答应设计师口头上的决定,什么都要写在合同内。

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注意单位

要看清楚预算单上面的单位,有些是按照米来计算的,有些是按照块和平米。

家里的东西有大尺寸,心里要有个底,看是否按照装修公司的报价来能否在外面打听的要便宜(要同等质量的去对比)。

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人工费

人工费这一块需要注意的是装修公司有可能会把辅料价格调得便宜,人工费调高,那么你在知道这些报价之前就需要问市场上面水电瓦木油等人工费具体价格,做到心里有数。

3,装修合同

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甲方为装修公司,乙方为业主,这句话隐藏的含义就是如果装修公司工期拖延了,装修公司会以各种借口表示你是业主耽误的工期。

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红框内内容表示业主不能轻易的去更改预算的内容,如果业主需要增加项目首先需要给钱才能够给你干活,且工期相应推迟。

关于合同这一块,要装修的读者也要仔细的去看里面的字眼,有不明白的地方当场就需要装修公司去解释,注意一切的口头承诺都不要算,只能写在合同上。

关于装修这块的猫腻其实有很多,从预算的变更,工艺的增加相对应会产生费用,材料偷工减料,这些都是每一个装修公司都会做的事情,要装修的读者只能多留个心眼,仔细去辨别我刚才说的那三点,不想说能够省多少钱,但是至少能够不花冤枉钱。

当然啦,现在装修公司利润是没有以前高,工人的人工费和材料费也不断的上涨,竞争也激烈,很多业主都想着便宜去选择装修公司,其实便宜的东西终究是便宜的,成本在那,如果便宜,公司没有利润,那哪里来的后期的服务和质量呢?所以选择好的装修公司的标准不是图便宜,主要是看工艺和施工质量。


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